黑石集团拟抄底中国稀缺AMC牌照

　　近日，全球另类资产管理巨头黑石集团有望成为香港主要房地产开发商新世界发展有限公司（下称“新世界发展”）的最大股东。

　　相关消息指出，双方谈判自2025年第四季度开始，目前已进入核心条款的磋商阶段。黑石集团计划采取“现金认购新股结合受让郑氏家族所持旧股”的方式实施增持，最终持股比例可能突破30%，届时将成为公司第一大股东。

　　新世界实际持有的以香港K11 Art Mall及K11 MUSEA为代表的艺术购物中心、香港会议展览中心、“世界50最佳酒店”榜首的瑰丽酒店集团（Rosewood）的香港瑰丽酒店、香港超过300万平方英尺的土地储备等优质资产外，最为关键的资产，则是一张稀缺的金融牌照。新世界通过旗下公司持有的海南地方资产管理公司（AMC）牌照，被视为本次交易的“隐藏王牌”。若黑石集团成功获得控股权，将能够借此牌照合法切入海南自贸港的跨境不良资产处置这一新兴赛道。

　　若此项交易最终达成，将彻底重塑香港不良资产管理的市场格局。黑石可凭借这张珍贵的AMC牌照，合法参与内地不良资产的收购、重组与盘活业务，同时结合新世界发展原有的物业资源与黑石自身的全球资产管理能力，在中国庞大的特殊资产市场中抢占战略先机。

　　这张海南地方AMC牌照，不仅是黑石布局中国特殊资产市场的关键战略入口，也构成了其区别于其他外资机构的独特核心竞争力。此外，海南自贸港在不良资产处置、跨境资金流动及税收优惠等方面拥有独特的政策优势，进一步提升了该牌照的价值。

　　（以上文章来源于“不良资产指南”作者指南君）